Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 40m2 đang là điều thu hút nhiều gia đình hiện nay, đặc biệt là những gia đình nhỏ, ít thành viên. Với những cách bố trí thông minh, bạn có thể tận dụng tối đa diện tích và tạo nên không gian sống tiện nghi và thoải mái như ý muốn. Dưới đây là tổng hợp những mẫu nhà 4x10m đẹp nhất đón đầu xu hướng kiến trúc mới năm 2022. Trong khi đó, bài viết này giúp bạn hiểu rõ hơn về cách xác định chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4 × 10. Mời các bạn cùng tham khảo tại bài viết dưới đây nhé.
Tổng hợp những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 40m2 được ưa chuộng nhất năm 2022
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 4×10 1 trệt 1 lầu
Sở hữu một ngôi nhà 1 tầng 4x10m tính thẩm mỹ và chất lượng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Dưới đây, chúng tôi sẽ liệt kê những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 x 10m mà bạn có thể tham khảo.
Hồ sơ thiết kế dự án
Bước đầu tiên trước khi xây nhà là chuẩn bị hồ sơ thiết kế. Hồ sơ này trình bày đầy đủ các ý tưởng thiết kế dựa trên mong muốn và sở thích của gia chủ. Để làm được điều này đòi hỏi người kiến trúc sư phải có kinh nghiệm và khả năng thiết kế một ngôi nhà đẹp một cách tổng thể. Việc chuẩn bị hồ sơ thiết kế công trình sẽ giúp gia chủ tiết kiệm hơn nữa thời gian và chi phí cho giai đoạn triển khai tiếp theo.
Quy mô và diện tích xây dựng
Nhà mẫu 1 trệt và lầu 1 4x10m tính tổng diện tích xây dựng trệt và lầu 1 là 100% (trệt 4x10m và lầu 4. tầng × 10m). Trên cơ sở này, chủ đầu tư có thể dễ dàng xác định được chi phí đầu tư của toàn bộ ngôi nhà một cách hiệu quả nhất. Yếu tố quy mô và diện tích có ảnh hưởng lớn đến chi phí đầu tư. Không gian càng lớn thì giá thành càng cao và ngược lại.
Phong cách thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu
Bạn thích phong cách hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển? Mỗi phong cách thiết kế đều ảnh hưởng đến chi phí xây nhà. Mẫu nhà ống 4 × 10 phong cách cổ điển 1 trệt 1 lầu Tân cổ điển yêu cầu cao về tay nghề thợ, các chi tiết nội thất được chạm khắc tinh xảo nên chi phí mua sắm nội thất, nhân công, vận chuyển,… không phải là một Do đó, hiện nay 1 Căn hộ 4 × 10m 1 trệt phù hợp với xu hướng hiện đại, đơn giản và sang trọng, với vẻ ngoài cao cấp, tiện dụng và tiết kiệm chi phí nên được nhiều gia đình yêu thích hơn bao giờ hết.
Nhà mái thái loại 1 trệt 1 lầu 40m2
Chi phí xây nhà 1 tầng 4x10m cũng chịu ảnh hưởng của kiểu cách xây dựng mái thái. Mỗi loại mái sẽ có một thiết kế và cấu tạo khác nhau, nhìn chung có 3 kiểu mái phổ biến là mái thái, mái bằng và mái tôn.
– Nhà mái thái tầng 1
Nhà mái thái được nhiều gia đình ưa chuộng hiện nay. Kết cấu mái thái chiếm 50% giá thành công trình. Mái Thái 1 Trệt 1 Lầu 4 x 10m Công thức tính: 50% x 4 x 10m = 20m2
– Nhà 1 trệt 1 lầu:
Nhờ sử dụng bê tông và sắt thép, nhà mái bằng có kết cấu vững chắc và có tuổi thọ lâu dài. Do đó, chi phí xây nhà mái bằng cũng cao hơn. Mái bằng chiếm 70% tổng diện tích của ngôi nhà. Công thức tính diện tích nhà 4 × 10 mái bằng tầng 1 như sau: 70% × 4 × 10 = 28m2
– Nhà 1 trệt 1 lầu lợp tôn:
Đây được coi là loại vật liệu lợp mái rẻ nhất và tiết kiệm nhất cho gia chủ. Phần mái tôn chiếm 30% giá thành công trình. Công thức tính mái tôn 4 × 10 tầng 1 và tầng 1 như sau: 30% × 4 × 10 = 12m2
Cách xác định chi phí xây nhà 4x10m 1 trệt 1 lầu
Dưới đây là 2 cách cơ bản để xác định đơn giá xây nhà 1 tầng 4x10m trên thị trường hiện nay:
– Hình thức xây thô tầm trung và nhân công hoàn thiện: đơn giá dao động từ 3-3,5 triệu đồng / mét vuông.
– Hình thức chìa khóa trao tay, nhà thầu trọn gói từ đầu đến cuối, với đơn giá từ 4,3 – 6 triệu đồng / m2.
Cách tính tổng diện tích tầng 1 nhà 4 × 10m gồm có:
– Nền nhà (50%) = 50% x 4 x 10 = 20m2
– Diện tích tầng trệt (100%) = 4 x 10 = 40m2
– Diện tích sàn (100%) = 4 x 10 = 40m2
– Diện tích mái thái (50%) = 50% x 40m2 = 20m2
– Diện tích mái bằng (70%) = 70% x 40m2 = 28m2
– Diện tích mái thiếc (30%) = 30% x 40m2 = 12m2
Kinh phí xây dựng = tổng diện tích nhà Lầu 1 lầu 1 Đơn giá trang trí 4 × 10 ×
Do đó, mẫu nhà 1 tầng 4×10 mái bằng có đơn giá là 3.000.000 đ / m2, tổng chi phí xây dựng là: 3.000.000 x (20 + 40 + 40 + 28) = 384.000.000 đ.
Nhà 1 trệt 1 lầu 4×10 kết cấu mái thái, đơn giá 4.200.000đ / m2, tổng chi phí xây dựng: 4.200.000đ x (20 + 40 + 40 + 20) = 50.000.000đ
Lưu ý: Giá cả và cách tính chi phí mà chúng tôi cung cấp chỉ mang tính chất tham khảo, giá xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10 thực tế còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và biến động. Nhiều hay ít tùy thuộc vào vị trí, nhà thầu, thị trường nguyên liệu, v.v.
Trên đây là những chia sẻ hữu ích về câu hỏi xây mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 40m2 – các mẫu nhà ống 4x10m đẹp và cách tính chi phí xây dựng hợp lý. Hi vọng những ý tưởng mà chúng tôi vừa mang đến sẽ giúp bạn có thêm cảm hứng để lựa chọn cho mình một ngôi nhà mơ ước tiện nghi.
