Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 tiết kiệm nhất đang là chủ đề được nhiều người quan tâm nhất hiện nay. Đặc biệt là những người đang muốn đầu tư mua nhà cấp 4 nhưng chi phí hạn hẹp. Dưới đây là bài viết tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 mái thái được ưa chuộng nhất hiện nay gồm mái bằng, mái thái… và kinh nghiệm xây nhà trọn gói tiết kiệm nhất của chúng tôi.
Nhà cấp 4 là gì?
Nhà cấp 4 là công trình có mái che, tường bao để sử dụng. Tiêu chuẩn của mẫu nhà này là tổng diện tích sàn dưới 1000m2. Số tầng không quá 1, chiều cao không quá 6m, kết cấu tối đa không quá 15m.
Mô hình này nhìn chung thích hợp xây dựng ở nông thôn hơn là thành thị. Có thể do diện tích đất ở nông thôn thường rộng nên mang lại nhiều tiện ích cho người ở. Chính vì vậy thiết kế nhà cấp 4 tiết kiệm diện tích nhất đang là chủ đề được nhiều người quan tâm
Có gì nổi bật khi xây nhà cấp 4?
khả năng chi trả
Vì sẽ có sự biến động theo quy mô, diện tích, thiết kế, điều kiện kinh tế… nên chi phí xây nhà cấp 4 thường không cố định. Nhưng chi phí xây nhà cấp 4 khá thấp phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình Việt Nam có điều kiện kinh tế trung bình. Chi phí trung bình sẽ từ 150 triệu đến 600 triệu đồng
cấu trúc tòa nhà đơn giản
Thiết kế cơ bản của ngôi nhà cấp 4 mái thái này rất đơn giản nên các yếu tố kiến trúc có xu hướng chú trọng đến tính thực dụng. Nhưng không thể bỏ qua việc đảm bảo tính thẩm mỹ, sự vững chắc cho ngôi nhà. Ngoài ra, do kết cấu đơn giản nên việc sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 dễ dàng và ít tốn kém hơn.
Không yêu cầu kỹ thuật xây dựng phức tạp
Nhà cấp 4 thường được thiết kế ít cầu kỳ hơn trong quá trình xây dựng. Nó rất đơn giản so với các kiểu thiết kế kiến trúc khác. Xây nhà cấp 4 không đòi hỏi kỹ năng xây dựng cao nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn an toàn và bền vững cho ngôi nhà. Nhìn chung, bất kỳ kiến trúc sư hay người trực tiếp thi công đều có thể dễ dàng nắm vững kỹ thuật để hoàn thiện một ngôi nhà cấp 4 cơ bản.
Thời gian hoàn thành công trình nhanh chóng
Việc xây nhà cấp 4 do kết cấu vô cùng đơn giản nên thường rất nhanh chóng và không đòi hỏi nhiều thời gian và công sức của kiến trúc sư. Ngoài ra còn có các yếu tố khác như tay nghề lao động, thời tiết,… sẽ ảnh hưởng đến thời gian thi công ở mức độ lớn hơn hoặc ít hơn.
Các thiết kế xây dựng khác nhau
Phụ thuộc vào yếu tố diện tích đất và mẫu thiết kế nhà 4 tầng đa dạng. Ngoài ra còn có các yếu tố như điều kiện kinh tế, sự sáng tạo của gia chủ, phong tục nhà cửa được sửa sang lại nhiều kiểu dáng hơn.
Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí nhất
Xây nhà 4 tầng trọn gói tạo không gian sống lý tưởng cho cư dân mà không tốn nhiều công sức và chi phí. Để có thể giảm thiểu được những yếu tố trên cần có sự cân đo đong đếm và học hỏi kinh nghiệm xây nhà cấp 4 sẽ giúp bạn thu được nhiều lợi ích trong quá trình xây dựng.
Chọn thiết kế xây nhà đẹp
Cách tốt nhất để có thể xây nhà cấp 4 giá rẻ là lựa chọn thiết kế phù hợp. Với phương án thiết kế kiến trúc hài hòa, thẩm mỹ, hình khối đơn giản sẽ là lựa chọn tốt nhất của bạn cho một ngôi nhà vừa vặn, tiết kiệm chi phí. Thay vì lựa chọn một mẫu biệt thự sang trọng, bạn hãy cân nhắc đến một thiết kế giá rẻ với kết cấu đơn giản, hình khối gọn gàng và yêu cầu kỹ thuật thấp.
Từ các khối xây dựng, chúng tôi có thể phân tích và đánh giá các phương án xây dựng. Từ đó, bạn có thể xây dựng kế hoạch chi tiết và chính xác cho dự án của mình
Chọn vật liệu phù hợp
Nếu bạn muốn xây một ngôi nhà tiết kiệm thì một phương án thiết kế là chưa đủ. Bạn nên chuẩn bị vật tư, vật dụng cẩn thận để giảm thiểu chi phí xây dựng. Theo các chuyên gia trong ngành xây dựng, bạn có thể mua vật liệu thừa rẻ tiền từ các công trình xây dựng lớn mà không cần phải sử dụng hết. Mua nguyên vật liệu thanh lý giá rẻ hoặc có thể nhận đơn giá chiết khấu cao từ các công ty lớn hơn
Tuy nhiên, việc sử dụng vật liệu rẻ tiền là quan trọng, nhưng phải đảm bảo chất lượng và có thời hạn sử dụng để đảm bảo kết cấu công trình. Đổ lỗi cho điều kiện ham rẻ thiết kế nhà kém, không bền theo thời gian
Lựa chọn đơn vị thi công hoặc tự giám sát thi công
Chỉ có lựa chọn được đơn vị thi công chuyên nghiệp thì bạn mới có thể thiết kế và xây nhà một cách hợp lý. Tuy nhiên, nếu bạn tự mình thi công và giám sát công trình sẽ tiết kiệm hơn so với việc bạn lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của nhà thầu chuyên nghiệp.
Nội thất gần như hoàn thiện
Nếu không dư dả về tài chính, bạn chỉ nên chọn những đồ nội thất cơ bản nhất để tiết kiệm chi phí. Đồ nội thất có thể được cải thiện theo thời gian. Vì vậy, không nhất thiết phải hoàn thiện mọi thứ rồi mới làm nhà. Nên mua đồ nội thất bằng vật liệu nhân tạo hoặc sản phẩm công nghiệp để giảm việc sử dụng gỗ tự nhiên và góp phần bảo vệ môi trường. Điều quan trọng nhất để xây nhà là tiết kiệm tiền.
Diện tích xây dựng hợp lý
Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm nhất là sử dụng không gian không cần thiết để giảm diện tích nhà, Vì diện tích càng lớn thì chi phí xây nhà càng cao. Theo kinh nghiệm, diện tích phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp ở mức hợp lý sẽ vào khoảng 12 đến 15m2 (hoặc 3,3m x 4,5m; chiều ngang hẹp nhất của phòng tối thiểu là 3,3m sẽ thuận tiện cho việc đóng gói đồ đạc. ). Cửa ra vào và cửa sổ cần có kích thước phù hợp để đảm bảo nhiều mục đích sử dụng.
Một điều đáng chú ý nữa là thiết kế của phòng khách. Phòng khách nguy nga luôn là điểm nhấn của ngôi nhà, vì nó không chỉ là nơi sum họp của gia đình, mà còn là ấn tượng đầu tiên khi bước vào nhà, và là nơi tiếp khách. Cách bố trí phòng tương đối đơn giản, vừa đủ ở, đặc biệt là tạo điểm nhấn mạnh chứ không nên bố trí lộn xộn vừa tốn tiền vừa tạo ra sự rối rắm trong không gian.
Chi phí ước tính và chi phí phát sinh
Tùy vào tình hình tài chính của từng hộ gia đình mà việc dự trù kinh phí và chi phí cho quá trình xây nhà là vô cùng cần thiết. Từ đó xác định được thiết kế, thi công, và nhiều yếu tố khác của ngôi nhà. Vì vậy, ngân sách và các chi phí phát sinh cần được chuẩn bị kỹ lưỡng và dễ dàng xử lý, ứng biến khi có tình huống khó khăn.
Thủ tục pháp lý để cấp phép xây dựng
Gia chủ nên chọn những mảnh đất có giấy tờ hợp pháp để có thể xây nhà cấp 4 và tránh trường hợp đất nằm trong khu quy hoạch của nhà nước, gây trở ngại cho sinh hoạt sau này. Hãy chắc chắn rằng bạn đã có giấy phép xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Sau khi có giấy phép xây dựng nhà, phải xác định địa điểm xây dựng và báo cáo cho cơ quan nhà nước địa phương để xây dựng kế hoạch xây dựng phù hợp.
Các Mô Hình Nhà Cấp 4 Phổ Biến Để Tiết Kiệm Tiền
Nhà cấp 4 có nhiều kiểu dáng và thiết kế khác nhau phù hợp với sở thích và điều kiện của chủ đầu tư. Về cơ bản, nhà cấp 4 thường có các loại sau: Mái Bằng, Mái Thái,…. Mỗi ngôi nhà sẽ có một cách bài trí khác nhau trong không gian sống và bên trong ngôi nhà. Các kiểu nhà cấp 4 đẹp được phân chia như sau:
Nhà mái bằng: Mẫu nhà này thường có phần mái bằng bê tông cốt thép hoặc các khối đúc sẵn. Thiết kế rất đơn giản nhưng đầy đủ chức năng. Với sự phát triển của cuộc sống, nhu cầu của con người ngày một nâng cao, nhiều mẫu nhà mái thái hiện đại đầy đủ tiện nghi cũng dần xuất hiện.
Nhà mái thái: Lý tưởng cho những gia chủ có mảnh đất rộng, mái dốc dễ thoát nước hơn vào mùa mưa và mát hơn vào mùa hè, hoàn hảo cho điều kiện thời tiết của Việt Nam. Do có những ưu điểm vượt trội về thẩm mỹ và công năng nên mẫu nhà này được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn để thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ.
Nhà mái thái Pitched: Đây là một thiết kế rất mới lạ và độc đáo. Thiết kế mái dốc này vừa tạo được tính thẩm mỹ vừa tạo được sự nổi bật cho những ai đang ngắm nhìn ngôi nhà 4 tầng
Phần kết
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về kinh nghiệm xây nhà cấp 4 tiết kiệm nhất hi vọng sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí xây dựng. Bên cạnh đó, có rất nhiều mẫu nhà được thiết kế và sửa chữa như mái thái, mái bằng… giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đầy đủ công năng và không kém phần thẩm mỹ.
